Warmmiete

1.550,00 €

Wohnfläche
142.00m²
Zimmer
4

Lage

Diese großzügige Wohnung liegt in sehr ruhiger Wohnlage mit herrlichem Fernblick der Hegaugemeinde "Volkertshausen". Volkertshausen ist ein attraktiver Wohnort. Dies liegt auch daran, dass die kleine Gemeinde im Verhältnis zu ihrer Einwohnerzahl über eine überdurchschnittlich gute Ausstattung an Infrastruktureinrichtungen verfügt. Kindergarten, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Sportstätten, zwei Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte der verschiedenen Sparten sowie leistungsfähige Handwerksbetriebe decken den örtlichen Bedarf ab. Die Städte "Singen" und "Radolfzell" sind in wenigen Autominuten erreichen.

Objektbeschreibung

Das Objekt mit 3 Wohneinheiten wurde 1960 in Massivbauweise erstellt. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden. Das Objekt befindet sich in altersentsprechendem gepflegtem Zustand. Ein kleiner Stauraum mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss gehört zu dieser Wohnung. Das gesamte Objekt ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet und somit bestens besonnt.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde vor Vermietung umfangreich renoviert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - alle Böden erneuert - frisch gestrichen - komplette Elektrik erneuert inkl. Netzwerkkabel - Alle Waschbecken und Toiletten erneuert. - Außenanlage : Komplett neue ca. 26 m² Holzterrasse mit Sichtschutz Ein Schwedenofen, der im Mietpreis enthalten ist, sorgt für wohlige Wärme. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden und ist Sache des Mieters. Alternativ würde der Vermieter für eine zusätzliche monatliche Miete von EUR 60,00 eine Einbauküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube Unter- und Oberschenkel so wie einen freistehenden Kühl- / Gefrierschrank einbauen.

Merkmale

Dusche Badewanne Badfenster Zentralheizung Carport Freiplatz Keller Satteldach massive Bauweise

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (EUR 2.700,00). Die Wohnung soll langfristig an ein berufstätiges Paar oder eine Familie mit einem Kind vermietet werden. Ein großer Carport und zwei Außenstellplätze werden für monatlich EUR 50,00 mit vermietet.

Objektinfos

Immobilienart
Wohnung
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatzart
Carport
Verfügbar ab
ab sofort oder nach Absprache
Refnr.
M-3077

Kosten

Kaltmiete
1.300,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Warmmiete

1.550,00 €


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