Wohnfläche
110.38m²
Zimmer
4

Lage

Diese Neubau - Mietwohnungen liegen in bester und sehr ruhiger Wohnlage auf der "Weinburg" der Stadt Radolfzell am Bodensee. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und Bahnhof ist problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wird im Jahr 2022 in Massivbauweise erstellt. Durch einen Personenaufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen und damit auch optimal für älteres Klientel geeignet. Über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung werden die Wohnungen beheizt. Es sind Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung vorhanden. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerabteil vorhanden. Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Durch einen Hausmeisterservice wird das Objekt betreut.

Ausstattung

Sämtliche Bodenbeläge werden mit modernen grauen Fliesen belegt. Die Badezimmer sind mit weißen Fliesen und jeweils mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen. Alle Wohnungen sind mit einem BUS-System ausgestattet, somit können Sie Heizung, Jalousien, Licht etc. programmieren und von der Ferne aus über Ihr Smartphone steuern. So können Sie auch durch gezielte Heizungssteuerung Energie einsparen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet, diese wird für mtl. EUR 50,00 mit vermietet.

Merkmale

Dusche Badewanne Badfenster Einbauküche Fliesen Zentralheizung Fußbodenheizung Gas solarbeheizt barrierefrei Wasch-/Trockenraum Keller Fahrradraum Rolladen Walmdach massive Bauweise Gäste-WC seniorengerecht

Sonstiges

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 42 kWh/(m² a). Miete: Kaltmiete EUR 1.540,00 Küche: EUR 50,00 TG: EUR 80,00 NK: EUR 350,00 Zu dieser Wohnung wird ein Tiefgaragen-Stellplatz für mtl. EUR 80,00 mit vermietet. Von der Tiefgarage gelangen Sie über den Aufzug barrierefrei in Ihre Wohnung. Ein weiterer Carport-Stellplatz kann für EUR 50,00 bei Bedarf mit angemietet werden.

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):
Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 42.00 kWh/(m²·a)

Objektinfos

Immobilienart
Wohnung
Verfügbar ab
kurzfristig bezugsfertig oder n. Absprache
Refnr.
M-4032-2
Kaltmiete
1.540,00 €
Nebenkosten
350,00 €

Objekt anfragen

Gerne beraten wir Sie telefonisch

+49 7531 91852 0

Mo – Sa: 08.30 – 12.30 Uhr & 13.30 – 17.30 Uhr

Zum Kontakt