Warmmiete

852,00 €

Wohnfläche
75.58m²
Zimmer
3

Lage

Der Wohnraum darf nur Personen überlassen werden, die durch einen Wohnberechtigungsschein nach § 15 LWoFG die Einhaltung der Einkommensgrenze und der für sie angemessenen Wohnungsgröße nachweisen (=begünstigter Personenkreis). 1-2 Personen dürfen ein max. Jahreseinkommen von EUR 51.000,00 haben, je weitere Person (Kinder) zusätzlich EUR 9.000,00. In einer 3-Zimmerwohnung müssen mind. 3 Personen leben; das Haushaltseinkommen darf max. EUR 60.000,00 p.a. betragen. Den Wohnberechtigungsschein können Sie bei Ihrer jetzigen Heimatgemeinde in Baden-Württemberg beantragen. Für Rückfragen hierzu stehen wir gerne zur Verfügung. Am südlichsten Teil Baden-Württembergs liegt die malerische Gemeinde Salem mit seinen 11 Teilorten und insgesamt 11.500 Einwohnern. Nicht umsonst zählt diese Gemeinde zu einer der schönsten und darf sich deshalb zu einem Erholungsort und einer Ferienlandschaft zählen. Zu den weiteren Teilorten zählen unter anderem Überlingen, Meersburg, Bermatingen, Heiligenberg, Deggenhausertal, Frickingen und Uhldingen-Mühlhofen. Besonders reizvoll ist Salem für seine touristischen Ausflugsziele, wie das Kulturdenkmal "Kloster Salem", dem namenhaften Affenberg und dem größten Feuerwehrmuseum Europas. Besucher können diese Highlights sogar mit einem Erlebnisbus besuchen. Für Sport- und Freizeitbegeisterte hat Salem ebenfalls einiges zu bieten. Neben einer ausdrucksvollen Naturlandschaft mit Rad- und Wanderwegen, gibt es am Schlosssee einen kostenlosen Naturerlebnispark, Tennisplätze und viele weitere Sporteinrichtungen. Ein weiteres Wahrzeichen von Salem ist das kulturhistorische Schloss Salem mit seiner bekannten Elite Schule. Schüler aus aller Welt werden hier unterrichtet. SALEM: WOHNEN IN EINER DER SCHÖNSTEN REGIONEN DEUTSCHLANDS. Zudem befinden sich in den nahegelegenen Teilorten weitere Schulen wie Gymnasien, Grund-, Real- und Förderschulen. Durch die vorhandene Bahnanbindung und der Nähe zur B13 und A98, erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. www.salem.de

Objektbeschreibung

Salem am Bodensee gehört als staatlich anerkannter Erholungsort mit seiner wunderschönen Landschaft und der Nähe zu den Alpen sicherlich zu einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands. Salem besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, schönen Cafés und ausgezeichneten Restaurants, die zum Genießen und Verweilen einladen. WOHNEN IN DER NEUEN MITTE · Offene und großzügige 2- bis 4-Zi-Whg. · Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung · Barrierefrei in jedes Wohngeschoss · Aufzug und Tiefgarage

Ausstattung

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Badezimmer sind eine Badewanne und eine bodenebene barrierefreie Dusche mit Glaskabine vorhanden. Zusätzlich ist ein Gäste WC verfügbar. Eine moderne Einbauküche mit Ofen, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ist vorhanden und wird für monatlich EUR 50,00 mit vermietet. Der großzügig überdachte Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet.

Merkmale

Dusche Badewanne Zentralheizung Fußbodenheizung Tiefgarage Keller massive Bauweise

Sonstiges

Der Wohnraum darf nur Personen überlassen werden, die durch einen Wohnberechtigungsschein nach § 15 LWoFG die Einhaltung der Einkommensgrenze und der für sie angemessenen Wohnungsgröße nachweisen (=begünstigter Personenkreis). 1-2 Personen dürfen ein max. Jahreseinkommen von EUR 51.000,00 haben, je weitere Person (Kinder) zusätzlich EUR 9.000,00. In einer 3-Zimmerwohnung müssen mind. 3 Personen leben; das Haushaltseinkommen darf max. EUR 60.000,00 p.a. betragen. Den Wohnberechtigungsschein können Sie bei Ihrer jetzigen Heimatgemeinde in Baden-Württemberg beantragen. Für Rückfragen hierzu stehen wir gerne zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 557,00 zzgl. EUR 50,00 für die Einbauküche zzgl. EUR 75,00 für die Tiefgaragenplätze und EUR 170,00 Nebenkostenvorauszahlung. Somit beträgt die monatliche Warmmiete EUR 837,00. Zum 01. September 2021 kann die Wohnung angemietet werden. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 86 kWh/(m² a). 2 hintereinander liegende Tiefgaragenstellplätze werden für monatlich EUR 75,00 mit vermietet.

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):
Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 86.00 kWh/(m²·a)

Objektinfos

Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Verfügbar ab
01. september 2021
Refnr.
M-3079-4

Kosten

Kaltmiete
667,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Stellplatzpreis
75,00 €
Warmmiete

852,00 €


Objekt anfragen

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