Gewerbe- / Büroräume im Ortszentrum von Öhningen ab sofort; Warm-Pauschalmiete EUR 450,00

78337 Öhningen , Bodensee, Deutschland

LAGE:

Diese Gewerberäume befinden sich in zentraler Lage des Ortszentrums von Öhningen. Alle sonstigen Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt.

Objektbeschreibung:

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses welches in bester Massivbauweise erstellt wurde. Durch einen separaten Eingang werden diese erschlossen. Die Gewerbeeinheit eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büro, Praxis, Atelier etc. Telefon- und Internetanschluss ist verfügbar. Am Haus kann eine Außenwerbung nach Absprache angebracht werden.

Sonstiges:

Die gesamte Nutzfläche der Räumlichkeiten beläuft sich auf ca. 54 m², die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 170 kWh/(m² a). Die Gewerbeeinheit wird für eine Warm-Pauschalmiete von monatlich EUR 450,00 vermietet. Hier sind bereits sämtliche Nebenkosten (außer Strom und Telefon) enthalten. Mehrwertsteuer ist nicht ausweisbar. Die Kaution beträgt EUR 900,00. Renovierung erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter.

Energie-Infos:

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 170.00 kWh/(m²·a)


2,0
Zimmer
54,00 m²
Nutzfläche
Fakten:

Kategorie: Buerohaus
Immobilienart: Buero Praxen
Stockwerk: Erdgeschoss
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort oder nach Absprache
Nutzfläche: 54,00 m²
Referenznummer: MG-2013
Kosten:

Kaltmiete: 0,00 €
Warmmiete: 450,00 €
Merkmale:

  Bad
  Badfenster
  Kunststoffboden
  Zentralheizung
  Gas
  Freiplatz
  barrierefrei
  Rolladen
  seniorengerecht