Radolfzell-Zentrum: Neubau 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

78315 Radolfzell, Deutschland

LAGE:

Diese Neubau-Eigentumswohnung entsteht in sehr guter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur "Radolfzeller" Innenstadt. Die Innenstadt mit Fußgängerzone liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Ebenso sind der Bahnhof, das Bodenseeufer und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Es entstehen 18 Neubau-Eigentumswohnungen mit 19 Tiefgaragenplätzen in bester Massivbauweise. Die Wohnungen entstehen verteilt auf drei Häusern mit jeweils 6 Wohnungen mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Alle drei Häuser verfügen über einen Personenaufzug, somit sind alle Wohnungen barrierefrei / altersgerecht erschlossen und erreichbar. Den Wohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht an der vor den Wohnungen liegenden Gartenfläche zugeteilt. Das gesamte Objekt wird durch eine zentrale Pelletsheizung beheizt. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, jedes Zimmer ist einzeln steuerbar. Sämtliche Fenster und Fenstertüren werden in weißen Kunststoff mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgeführt. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt, des Weiteren sind eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum vorhanden. Für die Mülltonnen wird ein sep. Platz im Außenbereich erstellt. Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut werden. Die Wohnungen sind mit Ihren großen Terrassen und Balkonen Richtung Süden, Osten und Westen ausgerichtet und damit bestens besonnt. Das Objekt wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung im KFW 70-Standard errichtet.

Ausstattung:

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine sehr gute Standardausstattung, z.B. werden an allen senkrecht stehenden Fenstern und Fenstertüren Jalousien und Rollläden angebracht, die elektrisch gesteuert werden. Eine ansprechende Bad- / Sanitärausstattung sowie massiver Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern (Eiche) sind im Preis bereits enthalten. Sämtliche Innenwände werden verputzt, die Oberfläche geglättet und mit Vliestapete tapeziert. Selbstverständlich haben Sie zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit sämtliche Innenausstattungen wie Fliesen, Sanitärausstattung nach Ihren Wünschen zu wählen. Dies sind nur einige Ausstattungsmerkmale, gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung jederzeit zukommen.

Sonstiges:

Diese Wohnung Nr. 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,23 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. In der Tiefgarage des Anwesens, die von allen drei Häusern über Aufzüge direkt erreichbar ist, sind 19 Tiefgaragen-Stellplätze vorhanden. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 22.000,00.


2,0
Zimmer
291.000,00 €
Kaufpreis
69,23 m²
Wohnfläche
1464.00 m²
Grundstücksfläche
Fakten:

Kategorie: Etage
Immobilienart: Wohnung
Stockwerk: Erdgeschoss
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Bezugsfertig ca. Juni 2020
Referenznummer: E-170-1
Kosten:

Kaufpreis: 291.000,00 €
Provision:
Merkmale:

  Bad
  Badfenster
  Fliesen
  Parkett
  Fußbodenheizung
  Tiefgarage
  barrierefrei
  Wasch-/Trockenraum
  Keller
  Fahrradraum
  Rolladen
  Flachdach
  massive Bauweise
  Gäste-WC
  seniorengerecht