Radolfzell - Zentrum: 4-Zimmer Neubau ETW - barrierefrei - 2 TG-Stellplätzen / Teilseesicht

78315 Radolfzell, Deutschland

LAGE:

Diese Neubau-Eigentumswohnung wurde in sehr guter und ruhiger Wohnlage mit Teilseesicht in unmittelbarer Nähe zur "Radolfzeller" Innenstadt erstellt. Die Innenstadt mit Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso sind der Bahnhof, das Bodenseeufer und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung:

Das Wohnquartier zeichnet sich durch Stil und Eleganz aus. Durch kontrastreiche Akzente, einer klaren Linienführung und raffinierten Glaselementen präsentiert sich die Architektur modern und hochwertig. Bei der Planung wurde auch berücksichtigt, dass der Gebäudezugang sowie der Zugang zu den Wohnungen barrierefrei ausgeführt wird. In der warmen Jahreszeit erweitert die Terrasse die Wohnräume. Das Objekt wurde in bester Massivbauweise erstellt. Es sind 3-fach-Isolierglasfenster vorhanden. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Die Räume werden anhand Fußbodenheizung über ein mit Erdgas versorgtem Blockheizkraftwerk beheizt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper vorhanden. Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Ausstattung:

Es handelt sich um den Erstbezug dieser Wohnung im 2. Obergeschoss. Eine ansprechende Bad- / Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche sowie massivem Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern (Eiche) ist vorhanden. Der große überdachte Balkon mit Teilseesicht ist Richtung Süden / Süd-Westen ausgerichtet und bietet somit beste Sonnen- und Lichtverhältnisse. Dies sind nur einige Ausstattungsmerkmale, gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung jederzeit zukommen.

Sonstiges:

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 55,1 kWh/(m² a). Zwei Stellplätze in der Tiefgarage des Anwesens direkt am Treppenhauszugang und Aufzug zur Wohnung, jeweils mit Elektroanschluss für E-Autos, können für je EUR 25.000,00 mit erworben werden.

Energie-Infos:

Energieausweis (Bedarf):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 55.00 kWh/(m²·a)


4,0
Zimmer
590.000,00 €
Kaufpreis
113,34 m²
Wohnfläche
Fakten:

Kategorie: Etage
Immobilienart: Wohnung
Stockwerk: Obergeschoss
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: kurzfristig nach Absprache
Referenznummer: E-175
Kosten:

Kaufpreis: 590.000,00 €
Provision:
Merkmale:

  Bad
  Dusche
  Badewanne
  Badfenster
  Fliesen
  Parkett
  Fußbodenheizung
  Gas
  solarbeheizt
  Tiefgarage
  rollstuhlgerecht
  TV
  barrierefrei
  Wasch-/Trockenraum
  Keller
  Abstellraum
  Rolladen
  Flachdach
  massive Bauweise
  Gäste-WC
  seniorengerecht